Eduardo Pérez Molina

Ámbitos profesionales

Eduardo Pérez-Molina es profestor asociado en la Escuela de Ingeniería Civil (desde junio de 2023) e investigador del Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible (ProDUS) de la Universidad de Costa Rica (entre octubre de 2006 y septiembre de 2012 y desde junio de 2019). Tiene amplia experiencia en el análisis de externalidades ambientales de asentamientos humanos; específicamente, se ha concentrado en sistemas de transporte, patrones socioeconómicos, economía urbana y modelación de la dinámica de sistemas físicos. Ha sido también consultor asociado de GeoAdaptive LLC (Boston, MA), donde trabajó desarrollando aplicaciones de análisis espacial a desarrollo económico regional y a interacciones entre crecimiento urbano, amenazas naturales y cambio climático, así como investigador visitante en el MIT-USGS Science Impact Collaborative (octubre de 2009 a abril de 2010), donde trabajó en explorar las implicaciones de metas de carbono neutralidad sobre del diseño de políticas públicas urbanas. Ha desarrollado investigación en el análisis espacial de sistemas urbanos, combinando Sistemas de Información Geográfica con técnicas estadísticas (especialmente, de estadística espacial). Actualmente, su trabajo se concentra en (a) el uso de métodos cuantiativos espaciales para explorar dinámicas de mercados inmobiliarios en la GAM, Costa Rica, (b) la modelación, mediante modelos computacionales, de la interacción entre recursos hidráulicos y crecimiento urbano y (c) el análisis la forma del desarrollo urbano y su relación con patrones de desigualdad social. Se licenció como Ingeniero Civil (Universidad de Costa Rica, 2000-2006) y completó su maestría en Ciencias de Información Geográfica (septiembre de 2012-abril de 2014) y su doctorado en Planificación Regional (octubre de 2014-octubre de 2019) en la Facultad ITC de la Universidad de Twente, Países Bajos, trabajando sobre la interacción entre crecimiento urbano e impactos de inundaciones locales en Kampala (Uganda) y Kigali (Ruanda).

Publicaciones

• Pérez-Molina, E. (2024) Random Forest Model Controlling for Spatial Autocorrelation of Condominium Location in San José, Costa Rica. Documento de trabajo en preparación.
• Pérez-Molina, E., Pujol-Mesalles, R., Murillo-Meseén, M.F., & Zumbado-Morales, F. (2024). A Point Pattern Segregation Analysis of Condominium Development to Explain Urban Growth Dynamics in the San José Metropolitan Region of Costa Rica, 2011-2022. Documento de trabajo en preparación.
• Román-Forastelli, M. & Pérez-Molina, E. (2024). Local Property Taxation in the San José Metropolitan Region of Costa Rica: An Opportunity to Improve Reduce Inequality in an Urban Context. Paper presented at the WAPLAC Workshop No 1 – Welfare and policies in LAC: advances and challenges ahead, San José, Costa Rica, May 9-10.
• Pérez-Molina, E. (2024). Crecimiento urbano, precipitación y escorrentı́a ante el cambio climático: una exploración a través de modelos de automata celular en la Gran Área Metropolitana, Costa Rica. Ingenierı́a, 34 (NE4) V Jornadas de Investigación de la Facultad de Ingenierı́a: 97-107. DOI: 10.15517/ri.v34iNE5.59019
• Pérez-Molina, E. & Vargas-Aguilar, D.O. (2024). Uncertainty in Land Value Modeling of the San José Metropolitan Region, Costa Rica. Ingenierı́a, 34 (1): 43-50. DOI: 10.15517/ri.v34i1.56618
• Pérez-Molina, E. & Román-Forastelli, M. (2023). Análisis geoestadı́stico de los patrones de valores del suelo en la Gran Área Metropolitana de Costa Rica. Documento de trabajo en preparación.
• Pérez-Molina, E., Pujol-Mesalles, R., Agüero-Valverde, J. & Zumbado-Morales, F. (2023). The influence of land use planning and exposure to flooding on urban growth in San José, Costa Rica. Documento de trabajo enviado para publicación.
• Pérez-Molina, E. (2023). Regulaciones urbanas en la conformación de los patrones de segregación residencial de la región metropolitana de San José, Costa Rica. Ponencia presentada en el VII Congreso ISUF-H, Santiago de Chile, 6 y 7 de diciembre.
• Pérez-Molina, E. (2023). Understanding the spatial statistical properties of a real estate listings point pattern in San José, Costa Rica. Environment and Planning B, OnlineFirst. DOI: 10.1177/23998083231208230
• Pérez-Molina, E. (2023). Ordenamiento territorial: impactos de la regulación territorial en la Gran Área Metropolitana Investigación de base para el Informe del Estado de la Nación 2023. San José, Costa Rica: Programa Estado de la Nación y CONARE.
• Pérez-Molina, E. (2023). The Impact of the National Housing Program on Residential Segregation in Costa Rica. Urban Affairs Review, 59 (5): 1700-1727. DOI: 10.1177/10780874221113514
• Pérez-Molina, E. (2023). Understanding the Determinants of Fuel Demand in Costa Rica, 1965-2019: Price, Income, and Registered Vehicles. Ingenierı́a, 33 (1): 22-33. DOI: 10.15517/ri.v33i1.50910
• Pérez-Molina, E., Agüero-Valverde; J. & Zumbado-Morales, F. (2022). Ordenamiento y presiones sobre la conservación en Costa Rica Investigación de base para el Informe del Estado de la Nación 2022. San José, Costa Rica: Programa Estado de la Nación y CONARE.
• Pérez-Molina, E. (2022). Exploring a Multilevel Approach with Spatial Effects to Model Housing Price in San José, Costa Rica. Environment and Planning B, 49 (3), 987-1004.
  Girot, P. et al. 2021. Diseño de una metodologı́a y análisis de riesgo a la variabilidad y el cambio climático a nivel cantonal para Costa Rica (Proyecto C0404). San José, Costa Rica: Universidad de Costa Rica parael PNUMA y el MINAE.
• Pérez-Molina, E., Sliuzas, R., & Flacke, J. (2018). Simulating spatial patterns of urban growth in Kampala, Uganda to inform flood mitigation policy, en van Maarseveen, M.F.A.M., Martı́nez-Martı́n, J., & Flacke, J. (eds.), GIS in Sustainable Urban Planning and Management: A Global Perspective. Boca Raton, FL: CRC.
• Pérez-Molina, E., Sliuzas, R., Flacke, J., & Jetten, V.G. (2017). Developing a cellular automata model of urban growth to inform spatial policy for flood mitigation: A case study in Kampala, Uganda. Computers, Environment and Urban Systems, 65, 53-65.
• Pérez-Molina, E., Sliuzas, R., van Maarseveen, M.F.A.M., & Jetten, V.G. (2016). Urban flood management under rapid growth in Kigali, Rwanda: developing perspectives on land use planning and the future by exploring the case of the Rwampara wetland, en Proceedings of Dortmund conference 2016: Spatial patterns-structure, dynamic, planning, 22-23 de febrero, Dortmund, Germany. Klartext Verlag.
• Pujol, R., Pérez, E., & Sánchez, L. (2013). Estimaciones del impacto del lı́mite de crecimiento sobre los valores del suelo en el norte de Heredia, 1997-2007. Revista de Ciencias Económicas, 31 (2), 117–134.
• Pujol, R. & Pérez, E. (2013). Urban Growth in the Metropolitan Region of San José, Costa Rica: A Spatial and Temporal Exploration of the Determinants of Land Use Change, 1986–2010. Lincoln Institute of Land Policy Working Paper WP13RP1. Cambridge, MA: Lincoln Institute of Land Policy. On-line: https://www.lincolninst.edu/pubs/dl/2241 1577 Pujol WP13RP1.pdf
• Pujol, R. & Pérez, E. (2012). Impacto de la planificación regional de la Gran Área Metropolitana sobre el crecimiento urbano y el mercado inmobiliario. Investigación de base para el Decimoctavo Informe Estado de la Nación. San José, Programa Estado de la Nación y CONARE.
• Pujol, R., Agüero, J. & Pérez, E. (2012). Actividad económica, características sociales y demanda de transporte. Una exploración de los patrones de viajes residenciales, en Barquero, J., Robles, A., Chavarría, R. et al. (eds.) Costa Rica a la luz del Censo 2011, pp. 225-243. San José, Costa Rica, INEC y CCP-UCR.
• Pujol, R., Pérez, E., & Sánchez, L. (2012). Informalidad en la vivienda de la Gran Área Metropolitana El impacto de los proyectos de vivienda social, 2000-2011, en Barquero, J., Robles, A., Chavarrı́a, R. et al. (eds.) Costa Rica a la luz del Censo 2011, pp. 410–429. San José, Costa Rica, INEC y CCP-UCR.
• Pujol, R., Sánchez, L. & Pérez, E. (2011). La segregación social como determinante del desarrollo urbano. Barrios cerrados y autosegregación en las ciudades de San José y Heredia, Costa Rica. Revista de Ciencias Económicas, 29 (1), 443–474.
• Pérez, E., Pujol, R., & Sánchez, L. & Zamora,L. (2011). Restricciones a la urbanización y valores del suelo en la Gran Área Metropolitana: El caso del Norte de Heredia (Proyecto A9604). San José: Universidad de Costa Rica, ProDUS and Vicerrectorı́a de Investigación
• Pujol, R., Sánchez, L., & Pérez, E. (2011). Patrones de crecimiento y concentración de actividades urbanas en la Gran Área Metropolitana de Costa Rica, 1993-2010. Revista Reflexiones, Número especial sobre las Jornadas Interdisciplinarias de Investigación en Ciencias Sociales.
• Pujol, R., Sánchez, L., Pérez, E. & Valentinuzzi, S. (2010). Análisis de segregación residencial para las áreas metropolitanas de San José y Heredia (Proyecto A9527). San José: Universidad de Costa Rica, ProDUS, financed by the Lincoln Institute of Land
• Policy Pujol, R., Sánchez, L., Pérez, E. & Castro, J.J. (2010). ¿Cómo mejorar el análisis de las brechas en educación y su expresión espacial en Costa Rica? Investigación de base para el Informe del Estado de laEducación. San José, Costa Rica: Programa Estado de la Nación y CONARE.
• Pujol, R., Pérez, E. & Sánchez, L. (2009). Hacia un cambio en la oferta de vivienda en la GAM: Una exploración desde los grandes desafı́os planteados por la demanda potencial de vivienda de la región. Investigación de base para el Decimosexto Informe Estado de la Nación. San José, Programa Estado de la Nación y CONARE.
• Pujol, R., Sánchez, L. & Pérez, E. (2008). Concentraciones geográficas de la pobreza infantil y acceso a servicios sociales de hogares con niños y adolescentes en la GAM. Investigacón de base para el Decimocuarto Informe del Estado de la Nación. San José, Costa Rica: Programa Estado de la Nación y CONARE.